商品房在抵押期间不能办合同备案 购房者还可上网查询房产是否有权属不清问题 新闻背景：《房屋登记办法》7月1日起正式施行，沈阳也将同时执行。 新办法最主要的特点在于，房屋登记簿关于房屋权属的证据效力高于房产证，还能通过预告登记等解决开发商“一房多卖”问题。 首次见报题目：《 房子归谁？房屋登记簿说了算 》 开发商把抵押给银行的房子卖给不知情的购房者，这种情况将彻底终结。 将于7月1日起正式施行的新《 房屋登记办法 》细化出在建工程抵押权登记，商品房在抵押期间不能办理合同备案。 房屋登记簿堵死假房证 昨日，沈阳市房产局召开了《房屋登记办法》施行的新闻发布会。有关负责人表示，房屋登记是指房产局依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为...